Objektdaten
Objekt ID: VMG219
Objektart: Halle und Büro
Baujahr: 2014
Bürofläche: ca. 220 m²
Hallenfläche: ca. 1.800 m²
Grundstücksfläche: ca. 8.000 m²
Provision: 4,76 % incl. MwSt.
Kaufpreis: 1.950.000.- €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis: 11.000.- €/Monat
Highlights
✔ 2 große Rolltore
✔ LKW-Waage
✔ 24 / 7
✔ Fußbodenheizung
✔ Funkgesteuerte Rollos
✔ Klimaanlage
✔ Natürliche Decken-Belichtung
✔ Funk- bzw. windgesteuerte Dachluken
✔ Natürliche Decken-Belüftung
✔ 20 PKW-Stellplätze
Energieausweis
Energieausweis: In Bearbeitung
Endenergieverbrauch:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Objektbeschreibung
In einem bestens erschlossenen Gewerbegebiet liegt dieses exklusive, nahezu neuwertige und hervorragend ausgestattete Gewerbeobjekt.
Es besteht aus einer großzügigen, isolierten und beheizbaren Produktionshalle, einer Kaltlagerhalle, einer Traffostation und einem Bürogebäude.
Produktionshalle:
Maße: 72,4 x 25 x 6 m
Nutzfläche: ca. 1.800 m²
Ausstattung:
Fußbodenheizung
2 große Rolltore
Ölabscheider
LKW befahrbar
Natürliche Decken-Belichtung
Natürliche Decken-Belüftung
Funk-bzw. windgesteuerte Dachluken
Bürogebäude:
Maße: 15 x 15 m
Nutzfläche: ca. 220 m²
Räumlichkeiten:
3 Büroräume
Sozialraum/Küche
Labor/Registratur
Getrennte Damen- und Herren-WC
Umkleide mit Dusche
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Industrie Vinylboden
Klimanlage
Integrierte Deckenbeleuchtung
Kunststofffenster
Funkgesteuerte Rollos
Kaltlager:
Maße: 24,5 x 15 x 6 m
Nutzfläche: ca. 360m²
Freifläche:
Container-Stellplatz ca. 530 m²
20 PKW-Stellplätze
LKW-Waage
Lage:
Sehr gute Lage in einem Gewerbegebiet mit zulässigem LKW-Verkehr 24 / 7
Verkehrsanbindung:
Hervorragende Anbindung an die Bundesstraße mit kurzem Weg zur Autobahn in alle Richtungen. Ein exklusives und nahezu neuwertiges Gewerbeobjekt mit großzügigen Räumlichkeiten für Produktion und Büro in bester Ausstattung, das auch hohen Ansprüchen mehr als gerecht wird.
Das Objekt kann gemietet oder gekauft werden.
Lage
Bestens erschlossenes Industriegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Kontaktanfrage
Ich interessiere mich für das Objekt und bitte um Zusendung weiterer Unterlagen.