Vertrauenswürdige
Kompetenz

durch Qualifikation

Wohnen

Rendite

Gewerbe

Das Unternehmen HART-Immobilien ist schon seit 2003 in den verschiedenen Segmenten der Immobilienbranche zu Hause. Es verfügt über die ideale Kombination aus Theorie und Praxis, nämlich fundierter immobilienwirtschaftlicher Ausbildung und langjähriger Erfahrung in der Vermarktung von Immobilien. Dies gibt uns die vertrauenswürdige Kompetenz, die auch Sie von Ihrem Immobilienpartner erwarten sollten.

Qualifikation
  • Kaufmann in der Grundstücks- & Wohnungswirtschaft (IHK)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (HdT)
  • Fachwirt für Finanzberatung (IHK)

Vermittlung

Als universeller Immobilienmakler verkaufen und vermieten wir für Sie alle Arten von Immobilien in den Bereichen Wohnen, Gewerbe und Rendite.

Das Spektrum reicht von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Büros und Praxen, Lager und Produktionshallen bis zu Grundstücken für die private oder gewerbliche Nutzung.

Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Wir schreiben Engagement, Diskretion und Seriosität groß.

Bewertung

Die Verkehrswertermittlung einer Immobile nach § 194 BauGB wird bei steuerlichen Veränderungen und Bilanzierungen genauso benötigt wie bei Erbschafts- oder Scheidungsangelegenheiten. Nicht zuletzt ist sie sehr hilfreich beim Verkauf einer Immobilie.

Trotz detaillierter Verfahrensvorschriften ist der Verkehrswert einer Immobilie letztlich keine mathematisch exakt ermittelbare Größe, da jede Immobilie ein Unikat ist. Hier ist neben der theoretischen Qualifikation die ständige und langjährige Marktbeobachtung unerlässlich.

Wir erstellen für Sie marktgerechte Verkehrswertgutachten.

Finanzierung

Eine Immobilie zu kaufen, bauen oder modernisieren ist mit hohen Kosten verbunden. Für die passende Finanzierung gibt es kein Patentrezept, da jeder einzelne Fall sehr spezifisch ist. Gerade bei der Baufinanzierung bedarf es einer individuellen Lösung.

Wir stehen Ihnen bei Fragen zu den unterschiedlichen Finanzierungsmöglichkeiten gerne zur Verfügung und zeigen Ihnen Wege zu einem tragfähigen wirtschaftlichen Konzept.

Wir möchten, dass Sie ein Leben lang Spaß an Ihrer Immobilie haben.

„Im Jahr 2014 wurden wir vom Burda Verlag in dessen Magazin “FOCUS-SPEZIAL IMMOBILIEN” als einer der tausend besten Makler in Deutschland ausgezeichnet.“

Für dieses Votum waren ausschließlich die Mitgliedsmakler des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) wahlberechtigt.

Die große Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft nur einmal in Leben eine Immobilie. Meistens ist dies auch ihre größte finanzielle Transaktion.

Damit dabei nichts schief geht, stehen wir für alle rechtlichen und wirtschaftlichen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung. Wir entwickeln die zielführende Marketingstrategie und bringen Sie reibungslos mit dem Käufer zusammen.

Als kompetentes Maklerhaus verfügen wir über eine fundierte Qualifikation, eine langjährige Erfahrung und eine sorgfältig gepflegte Kundenkartei, der wir bereits vorhandene Interessenten entnehmen. Laufend neue Käufer gewinnen wir durch unser professionelles Marketing.

Ideale Voraussetzungen um Ihre Immobilie möglichst schnell, rechtssicher und zum besten Preis zu verkaufen.

Wir arbeiten ohne Makleralleinauftrag !   Unsere Leistungen sind für Verkäufer kostenfrei !

Grundlage unserer Partnerschaft mit Ihnen ist gegenseitiges Vertrauen, Fairness und Transparenz. Sie bleiben jederzeit Herr über Ihre Immobilie und frei in all Ihren Entscheidungen.

Unsere exklusiven Leistungen:

  • Kostenfreie Verkehrswertermittlung durch einen qualifizierten Sachverständigen.
    (In Preisverhandlungen äußerst nützlich)
  • Professionelle Objektanalyse durch einen Immobilienfachwirt (IHK)
    (Vorzügliche Präsentation Ihrer Immobilie)
  • Auskünfte und Hinweise zum Immobilienrecht
    (Kaufvertrags-, Wohnungseigentums-, Miet- und Baurecht)

Weitere Leistungen:

  • Abgleich Ihres Objektes mit unserer Kundenkartei
  • Erledigung der Behördengänge
  • Erstellung repräsentativer Verkaufsunterlagen
  • Einleitung gezielter Marketingmaßnahmen
  • Durchführung der Besichtigungen
  • Führen der Verhandlungen
  • Einholen der Finanzierungsbestätigung
  • Vorbereitung des Notartermins
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Weiterbetreuung auch nach der Kaufabwicklung

Vertrauen auch Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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