Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Lage von Bad Kissingen – Garitz.

Ursprünglich 1890 erbaut wurde es 1962 aufgestockt und über die Jahre gut instandgehalten und stetig modernisiert. Erst 1996 wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut. 1998 folgte der Einbau der Kunststofffenster, die Erneuerung der Bäder und die Dämmung der Außenfassade. 2011 kam eine neue Haustüre hinzu.

Das sehr interessante Objekt bietet auf stolzen 140 m² fünf helle und geräumige Zimmer, großzügige Flure, ein Bad mit Wanne, ein Duschbad und ein separates WC. Die Böden sind mit Parkett, Laminat, PVC und Fließen ausgestattet.

Zum Objekt gehört außerdem ein Hof mit Grünfläche und Stellplätzen.

Die KissSalis Therme, Spielplätze, ein Kindergarten und eine Apotheke befinden sich ganz in der Nähe.

Ein ganz besonderes Highlight ist die Nähe zu einer zentralen Bushaltestelle mit mehreren Linien. Eine davon bringt sie in wenigen Minuten direkt in die City.

Deutschlands bekanntester Kurort bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind im Überfluss vorhanden. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet.

Auch die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch die Bundesstraßen 286 und 287 sowie die nahen Autobahnen A7 und A71 ausgesprochen gut.

Aufteilung:

Untergeschoss:
·  Lagerraum
·  Waschküche mit Außenzugang
·  Heizraum
·  Flur

Erdgeschoss:
·  Wohnzimmer
·  Esszimmer (Durchgangszimmer)
·  Küche
·  Bad
·  Abstellraum
·  Flur

Obergeschoss:
·  Schlafzimmer
·  Kinderzimmer (Durchgangszimmer)
·  Bad
·  WC
·  Flur

Lage

Angenehme in Bad Kisingen / Garitz mit guter Infrastruktur.