Objektbeschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen unterschiedlicher Größe, befindet sich in einem idyllisch gelegenen Ort bei Bad Kissingen.
Die Wohnungen sind großzügig und modern geschnitten und gut ausgestattet. Die größeren Wohnungen verfügen über Bäder mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Die Wohnzimmer sind ausgesprochen groß und hell und verfügen als besonderes Highlight über weitläufige Eckbalkone nach Süd-Westen, die zudem auch vom Schlafzimmer und der Küche aus zugänglich sind.
Auch der der Garten ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet.
Für die PKW der Bewohner ist bestens gesorgt. Hier stehen 2 Einzelgaragen und 4 Außenstellplätze bereit.
Das sehr interessante Objekt ist fast vollständig vermietet. Es eignet sich ganz hervorragend sowohl für Selbstnutzer als Mehrgenerationenhaus als auch als nachhaltige Kapitalanlage.

Wohnungsaufteilung:
UG:  2 Zi., Küche., Bad, Terrasse, Garten, 80 m²
EG:  3 Zi., Küche., Bad, gr. Süd-West Balkon, 99 m²  +  1,5 Zi., Küchenzeile, Duschbad, 32 m²
OG:  4,5 Zi., Küche, Bad, Gäste-WC, gr. Süd-West Balk., 128 m²
DG:  3 Zi., Küche, Bad, Süd-Balkon, 88 m²

Lage

Der in idyllischer Natur gelegene Ort bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Getränkemarkt) sind genauso vorhanden wie ein vielseitiges Angebot an Gewerbebetrieben, ein gutes Freizeitangebot, ein reges Vereinsleben und vielfältige gastronomische Angebote.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Ins nahe gelegene Bad Kissingen besteht eine rege Busverbindung. Über die in der Nähe verlaufende B286 und die A7 besteht beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen.