Objektdaten
Objekt ID:
Objektart:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Provision:
Kaufpreis:
Ausstattung
✔ Parkett
✔ Solaranlage
✔ Garage
Energieausweis
Endenergieverbrauch:
Energieausweis:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Objektdaten
HS182
Doppelhaus
1998
220 m²
950 m²
4,76 % zzgl. MwSt.
499.000 €
Ausstattung
✔ Kaminofen
✔ Be- u. Entlüftungsanlage
✔ Carport
Energieausweis
112,7 kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
Zentralheizung
Gas
Objektbeschreibung
Das ideal in einem ruhigen und gediegenen Baugebiet liegende Doppelhaus befindet sich nur wenige Minuten von Bad Neustadt a. d. Saale entfernt.
Es wurde 1998 in hochwertiger Fertigbauweise erstellt, ist komplett unterkellert und präsentiert sich in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand.
Auch die Ausstattung ist sehr ansprechend. Die hellen und großzügigen Räume, die geräumigen Bäder mit den großen Eckbadewannen und die mit hochwertigem Parkett ausgelegten Wohnbereiche bieten eine hohe Wohnqualität.
Weiterer Wohnraum kann im ausbaufähigen Dachgeschoss geschaffen werden.
Der ideal nach Süden ausgerichtete Garten mit der großen Terrasse, der großflächigen elektrischen Markise und dem ökologischen Schwimmteich bietet ganztägig Sonne.
Auch energetisch hat das Objekt einiges zu bieten:
Es ist als Niedrigenergiehaus ausgelegt und verfügt über eine ausgezeichnete Dämmung. Geheizt werden kann sowohl mit Gas über die Zentralheizung als auch mit Holz über den schmucken Kaminofen. Das Warmwasser bereitet eine Solaranlage. Für den Luftaustausch sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage.
Auch für Ihren Fuhrpark ist bestens gesorgt. Dieser findet in den beiden Garagen sowie in den beiden geräumigen Carports großzügig Platz.
Der Ort selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. So gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzgerei). Auch die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner gesichert.
Da die beiden Doppelhaushälften bei Bedarf durch eine Tür im jeweiligen Eingangsbereich (Garderoben) verbunden werden könnten, eignet sich das gesamte Objekt auch bestens als Mehrgenerationenhaus.
Lage
Nähe Bad Neustadt a. d. Saale.
Die Verkehrsanbindung mit Auto und Bus ist sehr gut. In Bad Neustadt an der Saale ist man leicht in 7-8 Autominuten.
Kontaktanfrage
Ich interessiere mich für das Objekt und bitte um Zusendung weiterer Unterlagen.