Sonnige und großzügige 3-Zi.-Wohnung in Arnstein

Objektdaten

Objekt ID:
Objektart:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:

Provision:
Kaufpreis:

Ausstattung

Stellplatz
Bad mit Wanne

Energieausweis

Energieausweis:
Heizungsart:
Befeuerungsart:

Objektdaten

EI203
Eigentumswohnung
1992 (Umwandlung)
72 m²
3

5,95% incl. MwSt.
80.000 €

Ausstattung

Einbauküche
Laminat

Energieausweis

Bei Besichtigung
Etagenheizung
Gas

Objektbeschreibung

Die helle und großzügige 3-Zi.-Wohnung befindet sich in Arnstein, im 1. OG einer überschaubaren Wohnanlage mit 5 Einheiten.

Das gesamte Objekt wurde erst 1992 in Eigentumswohnungen umgewandelt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. In 2008 wurden die Fenster erneuert und in 2003 eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut.

Die Wohnung ist sehr sonnig und hell, da nach Südwesten ausgerichtet. Sie überzeugt durch den schönen und großzugigen Schnitt mit der zentralen Diele. Die Zimmer, insbesondere das Wohn- und das Schlafzimmer sind sehr großzügig bemessen.

Das hell gefließte Bad bietet eine Wanne, ein Fenster und eine zusätzliche Entlüftungsanlage. Die Küche ist mit einer einfach gehaltenen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Abstell- bzw. Lagerraum im Dachgeschoss.

Ihren PKW können Sie bequem auf dem ebenfalls zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz vor dem Haus parken.

Die stark nachgefragte Gemeinde Arnstein verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Grund-, Mittel- und Realschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind ebenfalls vorhanden und die medizinische Versorgung ist auch vor Ort gesichert. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Autobahn ist nicht weit und es besteht rege Busverbindung nach Schweinfurt und Würzburg.

Eine selten gute Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Lage

Zentrale Lage in Arnstein

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