Objektdaten
Objekt ID:
Objektart:
Baujahr:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Zimmer:
Garage:
Provision:
Kaufpreis:
Ausstattung
✔ Fußbodenheizung
✔ Bodentiefe Fenster
✔ Elektr. Rollos
✔ Exklusive Einbauküche
✔ Großer Partyraum
✔ Wellnessbereich
Energieausweis
Endenergieverbrauch:
Energieausweis:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Objektdaten
EI197
Eigentumswohnung
1992
112 m²
118 m²
4
Doppelgarage
4,76 % incl. MwSt.
398.000 €
Ausstattung
✔ Kaminofen
✔ Bad mit Eckwanne
✔ Barrierefreie Dusche
✔ Echtholztüren
✔ LED Energiesparlampen
✔ Sauna
Energieausweis
90,00 kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
Zentralheizung
Gas
Objektbeschreibung
Dieses luxuriöse Objekt besteht aus einer großzügigen 4-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten sowie dazugehörigen Nutzräumen im Untergeschoss und einer großen Doppelgarage.
Es überzeugt durch die luxuriöse Austattung, die hochwertigen Materialien und den modernen und großzügigen Schnitt. Es bietet ein weiträumiges Bad mit großer Eckwanne und breiter Dusche und eine sehr hochwertig ausgestattete Einbauküche.
Ein Highlight ist der hohe Freizeitwert. Auf der herrlich angelegten Süd-Terrasse läßt sich die Sonne genießen. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Infrarotkabine lädt zum Entspannen ein. Zudem bietet das Untergeschoss einen großen Partyraum mit Küche und ein Gästezimmer bzw. Büro.
Für den Fuhrpark steht eine großräumige Doppelgarage bereit.
Auch energetisch hat das Objekt einiges zu bieten. Der Energieverbrauch ist ausgesprochen niedrig. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet. Geheizt werden kann sowohl mit Gas über die Zentralheizung (Fußbodenheizung) als auch mit Holz über den hochwertigen Kaminofen (Speckstein). Zudem sind die Räume mit LED Energiesparlampen ausgestattet. Erst im letzten Jahr wurde das gesamte Objekt neu verputzt und gestrichen, so dass man es fast als neuwertig bezeichnen kann.
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Terrasse, Garten.
UG: Gästezimmer/Büro, Partyraum, Wellness/Sauna, Küche, Vorratsraum.
Ein ganz besonderes Objekt für ganz besondere Ansprüche !
Lage
Ruhiges und gediegenes Siedlungsgebiet von Gochsheim.
Die Gemeinde Gochsheim verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Überfluss, die medizinische Versorgung ist gesichert. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Autobahn ist fast vor der Tür und mit dem Stadtbus ist man in wenigen Minuten in Schweinfurt.
Kontaktanfrage
Ich interessiere mich für das Objekt und bitte um Zusendung weiterer Unterlagen.