Gastronomieobjekt mit Gaststätte, Biergarten, Eiscafe und großer Betreiberwohnung in guter Lage

Objektdaten

Objekt ID:
Objektart:

Sitzplätze gesamt:
Gaststätte:
Eiscafe:
Biergarten:

Zimmer Wohnung:

Provision:
Kaufpreis:
Mietpreis:

Ausstattung

✔ Dachterrasse
✔ Edelstahlküche

Energieausweis

Heizungsart:
Befeuerungsart:

Objektbeschreibung

Das gesamte Objekt besteht aus einer Gaststätte, einem Eiscafe, einem Biergarten und einer großzügigen 4- Zi.-Wohnung.

Es kann sowohl gekauft als auch gemietet werden.

Die gemütliche Gaststätte bietet 43 Plätze (32 Tisch- und 11 Thekenplätze). Sie verfügt über eine hochwertig ausgestattete Edelstahlküche mit 2 Gasöfen sowie einem Kühl- und einem Lagerraum.
Erst im Jahr 2000 wurde die Gaststätte total entkernt. Die komplette Einrichtung sowie die Heizung, die Be- u. Entlüftungsanlage, der Kühlraum und die Stromleitungen wurden erneuert. Zudem wurde die Gaststätte neu verputzt.

Durch An- und Umbauten wurde 1988 das Objekt um die gutgehende Eisdiele erweitert, die 36 Sitzplätze bietet. Erst 2008 wurde die Einrichtung sowie die Decke und der Fußboden erneuert.

Auch die „Küche“ der Eisdiele ist umfassend ausgestattet. Sie verfügt über eine hochwertige Eismaschine, einen Pastomaster, einen speziellen Gefrierschrank und einen Kühlraum.

Ein Highlight des Objektes ist der herrliche Biergarten mit ca. 70 Sitzplätzen, der von der Gaststätte und auch von der Eisdiele zugänglich ist.

Im Obergeschoss des Objektes befindet sich die geräumige 4- Zi.-Wohnung. Sie bietet ein großes Wohnzimmer mit 3 Fenstern, ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Esszimmer, das auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein Kinderzimmer. Sie verfügt über eine große Dachterrasse, ein Bad mit Wanne und Fenster und eine Wohnküche mit EBK.

Beheizt werden die Gaststätte und die Eisdiele mit einer Gaszentralheizung, die Wohnung mit Nachstromöfen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Objekt ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet mit Einnahmen von ca. 310 EUR/Monat.

Eine tolle Gelegenheit um sich im Gastrobereich zu verwirklichen.

Lage

Das sehr interessante Objekt befindet sich in guter Lage, nicht sehr weit von Schweinfurt entfernt.